Seu imóvel na Granja Viana

Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, linda e impecável, 3 sts, gourmet e vista!Linda casa moderna, integrada com vista.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.Entrada externa iluminada.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante em madeira.Hall de entrada e distribuição.PISO TÉRREO direto para área íntima.PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.PISO INFERIOR para o restante da casa.Lavabo com Travertino.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.Estar, jantar, bar e home theater.Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.Vestiário.Piscina de vinil 9 m x 4 m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.Gazebo / redário com deck.Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet , com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.  AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m)AC: 280,78 m²

R$ 1.749.000,00

Pitas

Ref. CA3459

Cond. Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Casa rústica 90% TÉRREA. Lareira, gazebo e salão de festas, casa caseiro!Linda casa rústica aconchegante e orgânica.Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.Imóvel repleto de armários.Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.Espaço canil.2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água.CASA SEDE 90% TÉRREASolarium com ducha.Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.Porta social dupla em madeira trabalhada.MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Quarto e banheiro de serviço.SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXOCom churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.Lavabo.Cozinha.Casa de caseiro.Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou GuarujáDocumentação: Área construída não averbada - Planta aprovadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construída

R$ 1.600.000,00

Moinho Velho

Ref. CA3485

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.Rua tranquila, arborizada e sem saída.Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.80% mobiliada, com ótimo acabamento.Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.Imóvel repleto de armários.5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.Telhas de concreto.Portas e janelas em PVC branco e Vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.Entrada social pelo jardim e varanda.Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim.Estar, TV, jantar e bar.Lavabo.Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.Portão automático.2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.Preparada para Gerador de energia elétrica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).ALGUMAS MEDIDASAnexo Oficina (41m²).Piscina (45m²).Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²).Área de serviço com Lavanderia (35m²).Apto empregada (9m²).Cozinha (20m²).Sala de Jantar Grande (32m²).Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²).Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²)Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²)Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²).Varanda (50m²).

R$ 3.400.000,00

São Paulo II

Ref. CA2082

Lote em declive/aclive com vista para o verde e frente para duas ruas.

R$ 320.000,00

Chácara São João

Ref. TE0047

Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade.Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás.Ótima varanda voltada para piscina e área verde.Lavabo.Sala de TV com lareira de metal.Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto.3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda.Obs: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada).Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna.Vestiário completo.Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria.Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro.Lavanderia com armários.Dependências de empregada (quarto e banheiro)Depósito.Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar.

R$ 1.580.000,00

Granja Viana

Ref. CA3375

Lote no centro do condomínio, perto da portaria e do área de lazer.Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.Leve aclive.Terreno limpo, pronto para construir.Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000AT: m² 378,00 m² (frente e fundos: 12 m x 31,50 m nas laterais)

R$ 210.000,00

Centro (Vargem Grande Paulista)

Ref. TE3355